• C21資深房產經紀人給您的5個購房建議
  • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2019-09-10  /  瀏覽:74 次  /  


很多人買房不是考慮太多就是考慮的太過于簡單,這都是不可取的,因為買房的過程比較復雜,要想買到性價比最高的房子,就要把錢花在刀刃上!


1

先明確自己的需求



明確自己的需求,不僅可以縮短選房的時間,也能提高看房的效率。如果大海撈針一樣到處看房,只會挑花眼,不知道選什么。所以,如果你是剛需,就優先考慮價格,如果是為了小孩,就開率學位和面積……都要把自己的第一需求排在首位!


2

不要一味追求低價



有些客戶為了省錢,就只光看價格。其實這也是不科學的,尤其是剛需,雖然自己的錢不多,但是要知道這套房是要住一輩子的,如果住的不舒心,那多劃算。比如你花30萬買了一個坑爹戶型的一樓房子,還是雙臥朝北,和你花40萬買了一個8層的精致戶型的雙臥朝南的房子。因為便宜,你省下了10萬塊錢,可是未來的5年到10年你住的得多不舒心,這不是10萬塊就能補償回來的。

3

追求高質量而忽略還款能力



雖然說不能一味追求低價,但也不是說為了住的更舒適就去買超過自己的經濟承受能力的房子!還款壓力太大可能會讓你的生活質量驟然下降,可能造成生活上的不便。一般而言,家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線,貸款年限以15-20年為標準較為合適。


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4

過分在意房子的升值問題



很多購房者在買房時,總會被房子的升值潛力大所誤導,而購買來超過預算的房源。但其實對于很多自住型需求的購房者來說,房子是買來住的,更應該考慮的是房子的實用性,升值潛力再大不可能說賣就賣啊,房子賣了,住哪?


5

選擇一個靠譜中介能幫你省很多錢



很多客戶買房的時候總認為一切都很簡單,自己可以搞定,殊不知買房一般都是眼高手低,真的到自己來辦的時候往往不知道從哪兒下手。所以這個時候找一個靠譜中介就非常重要了,不僅可以節約你大量的時間,還能幫你省下大筆的金錢,畢竟他們不僅可以幫你代辦一切事宜,還能幫你和業主談價砍價!




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